A Nemzetgazdasági Minisztérium extra igényei miatt 20 milliárd forinttal drágult a Dürer Park

A kormány közel 20 milliárd forinttal drágábban veszi meg a Budapest XIV. kerületében, a Városliget szomszédságában épülő Dürer Park irodaházait. A 24.hu információi szerint 100 helyett így 119,4 milliárd forint lesz az átadás előtt álló ingatlan végleges vételára.

A kormány még 2021-ben minősítette kiemelt beruházássá az egykori Dürer Kert helyére tervezett irodaház-komplexumot. A projekt mögött a Dürer Befektetési (DB) Kft. áll, a projektcég tulajdonosa a Garancsi István és Scheer Sándor érdekeltségébe tartozó Market Építő Zrt. és a Tiborcz Istvánhoz közeli Főnix Magántőkealap.

Idén tavasszal kiderült, hogy a kormány vásárolja meg a Dürer Park irodaházait, arról viszont csak később született döntés, hogy kik lesznek a bérlők. Az eredeti egyezséget egy nem nyilvános kormányhatározat alapozta meg, melyben eldöntötték, hogy a kormány 110 milliárd forintos keretet biztosít a vásárlásra, akkor azonban a DB Kft. olcsóbban, 100 milliárdért is vállalta a projektet. Később, amikor kiderült, hogy a Nagy Márton vezette Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) és több, a tárca alá tartozó cég költözik majd az Ajtósi Dürer soron álló üvegépületekbe, a megrendelő több jelentős változtatást is kért a beruházótól.

Az NGM, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő, a Magyar Fejlesztési Bank és több más intézmény menet közben nyújtotta be az irodaházak kialakításával kapcsolatos igényeit, ami a DB Kft. szerint mintegy 20 milliárdos extra költséggel járt. „Többfordulós egyeztetés zajlott le a megrendelővel, ami végül azzal zárult, hogy a minisztériumi oldal is visszafogott az igényeiből” – mondta Scheer Sándor, a Market Zrt. társtulajdonos-vezérigazgatója.

Scheer elismerte, hogy megemelik a vételárat, de azt hangsúlyozta, hogy nem az eredetileg tervezett épületekért kértek több pénzt, csupán az extra fejlesztéseket fizettették ki a megrendelővel. Scheer elmondta, hogy az új bérlők miatt módosítani kellett az elektronikai és biztonsági hálózatokat, sőt néhol a födémekhez is hozzá kellett nyúlni. Arra a kérdésre viszont nem válaszolt, hogy az új, 119,4 milliárdos megállapodást aláírták-e már.

Augusztusban derült ki, hogy az állam több mint 600 milliárd forintért vesz irodaházakat Budapest-szerte, ingatlanbecslők szerint az ingatlanok brutálisan túl vannak árazva. Ez a három irodakomplexum:

• a Bosnyák téri Zugló Városközpont, amiért 324,6 milliárdos vételárat hagyott jóvá egy új, a 24.hu által megszerzett előterjesztés,
• a Dürer Park, ami az átalakítások után közel 120 milliárd forintba fog kerülni,
• valamint a Mol-torony szomszédságában épülő BudaPart, amiért 255 milliárdot fizethet a kormány.