Tovább bővült Rákay Philip rácalmási ingatlanüzlete
2023. július 10. – 08:04
917 millió forintra értékelték azt a 42 hektáros ipari területet, amit Rákay Philip NER-közeli üzletember, producer, fideszes influenszer új cége tavaly vett meg a Hankook gumiabroncsgyártó cég magyarországi központja mellett Rácalmás és Dunaújváros határában, írja a 24.hu. A lap információi szerint Rákay néhány napja új céget alapított RCLMS Greenfield Projekt Zrt. néven a tanácsadó cégével, a Norton Consultinggal közösen. Ehhez egy 9,76 hektáros, a város külterületén fekvő ipari területet szereztek meg, amit a felkért ingatlanszakértő 165,92 millió forintra becsült. Korábban mindkét ingatlan az OTP Ingatlankezelő alapjának, a Balansz Zártkörű Nyíltvégű Intézményi Ingatlanfejlesztő Alapnak a tulajdonában volt.
A 24.hu információi szerint az új cég 5 milliós jegyzett tőkéje úgy állt elő, hogy abból 1,5 millió forintot készpénzben, 3,5 milliót pedig nem pénzbeli vagyoni hozzájárulásként tettek bele. Az alapító okiratból az is kiderül, hogy a pénzbeli hozzájárulás nagyrészt Rákay saját cégétől, a Nortontól származik. Így a megállapodást Rákay Philip saját magával írta alá a két társaság nevében, azt is rögzítve, hogy nem kell áfát és illetéket fizetni, hiszen a megalapított új társaság és a Norton kapcsolt vállalkozások.
Tavaly novemberben írtunk arról, hogy a nagyobb, csaknem fél Margit-szigetnyi területet a tulajdoni lap szerint az OTP Ingatlankezelő alapjától, a Balansz Zártkörű Nyíltvégű Intézményi Ingatlanfejlesztő Alaptól vásárolta meg Rákay vállalkozása, a Norton Consulting Zrt., majd innen került át a frissen alapított ingatlanos céghez, a Rácalmás Greendustry Projekt Zrt.-hez.
Rákay a lap megkeresésére megerősítette a tranzakciót. Azt mondta, az ipari parkban fejlesztéseket tervez, majd értékesíteni kívánja azt.
Talán nem véletlen a helyszínválasztás, miután a kormány 2021-ben különleges gazdasági övezetté nyilvánította Iváncsát és Rácalmást. Előbbi településen a dél-koreai SK Innovation hatalmas akkumulátorgyára épül, utóbbin pedig a Hankooknak van a gumigyára.
A döntés után éves szinten több milliárd forintos adóbevételtől esik el a jobbikos vezetésű Dunaújváros, mert a fideszes megyei közgyűlés dönt az övezetben befolyt iparűzési adó sorsáról. Dunaújváros vezetése 2021 decemberében be is perelte Iváncsa és Rácalmás önkormányzatát, mert a korábbi megállapodás ellenére nem akarnak részesedést fizetni a települések ipari parkjaiban keletkező iparűzési adóból Dunaújvárosnak. Még Dunaújváros korábbi, fideszes polgármestere Cserna Gábor szerződött le a két településsel úgy, hogy a rácalmási Hankook-gyár, valamint az iváncsai ipari park által fizetett iparűzési adó 50 százaléka Dunaújvárost illeti.