Szabadtéri koncerthelyszínként éledhet újjá Pécs egyik lepusztult strandja, ha a környékbeliek hagyják

Nagyon utáltam azt az öltözőt, mert gusztustalan volt. Viszont a strandot imádtuk

– mondja Tamás, a teljesen lepusztult egykori Balokány-fürdő hatalmas gesztenye- és nyárfáinak árnyékában sétálva. Már ötven éve él a közelben, a várost kettészelő és éppen ezért rendkívül forgalmas 6-os főút másik oldalán. Az épületek egyikében most is a fürdő egykori gondnoka él, pedig a strand már több mint három évtizede bezárt. Urbexesek kedvelt célpontja ez a seb Pécs városszövetében, aminek az orvoslását az érintett ingatlanok összetett tulajdonosi szerkezete is hátráltatja.

A területre most azért lehetett könnyedén bejutni, mert egy délutánra megnyitotta a legendás helyszínt a fürdő tulajdonosa. Udud Péter ezzel is nyitottságot szeretne mutatni, mert a fejlesztési terveik hangos lakossági ellenállásba ütköztek.

Ududék álláspontja szerint az eredetileg az 1850-es években megnyitott fürdőt – technikai és gazdasági racionalitásokat figyelembe véve – lehetetlen már működtetni, így a műemlék- és természetvédelmi besorolással is rendelkező területen koncerthelyszínt alakítanának ki egy-másfél milliárd forintos magánberuházással. Egy kisebb Budapest Park a pécsi belvárostól pár perc sétára, a Zsolnay Kulturális Negyed közvetlen szomszédságában. A projekt több mint egy évvel ezelőtt kezdett el formálódni, azonban csak tavasszal jutott olyan szakaszba, hogy nyilvánosság előtt is bemutatták a koncepcióterveket, amiről a helyi média is beszámolt.

Ahogy azt nemrég az Átlátszó részletesen megírta, a környékbeliek egy része a tévéből tudta meg, hogy koncerthelyszín épülhet a lakásuk, házuk mellett. A zajterhelés, a parkolási gondok fokozódása, a közbiztonság romlása, az ingatlanok értékének csökkenése miatti aggodalmukban aláírásgyűjtést szerveztek, nyílt levelet írtak az önkormányzati képviselőknek, az alpolgármestereknek és a polgármestereknek is. Többen megjelentek Pécs egyik országgyűlési képviselőjének, a tiszás Ruzsa Diánának a lakossági fórumán is, és a közbenjárását kérték. A szombati délutáni fórumot már a terület önkormányzati képviselői kezdeményezték, miután a tulajdonos egy júniusi bizottsági ülésen is bemutatta a projektet.

A fürdő szervesen kapcsolódik a közeli, Balokány-liget nevű parkhoz és a tóhoz, ahonnan 2023-ben egy hajléktalan mentett ki egy vízbe ugrót. Ez a terület a strand 1993-as bezárásával párhuzamosan kezdett lepusztulni és másfél évtizede civilek kezdték fejlesztgetni. Most vendéglátóhely, közösségi tér működik itt, ami a nagyjából 70-80 főt vonzó fórum helyszínét is adta.

A moderátor, Pánovics Attila jogász, a Balokány-ligetért Egyesület elnöke elmondta, hogy a fürdővel valamit kezdeni kell, mert különben az ő munkájuk is értelmetlen. Ezért néhány éve, miután egy holttestet találtak a területen, megkereste Udud Pétert, és a fürdőt tulajdonló cég azóta nagyon sok mindent tett a rendezett körülmények fenntartása érdekében.

Udud szerint az egész projekt nagyon kezdeti szakaszban van még, csak a koncepcióterv van meg, azaz elhelyezték a funkciókat a területen. A cége komolyan gondolja a fenntarthatóságot, példaként az Ős-Dráva vízmegtartó programot hozta fel, aminek a hátteréről a Telexen is részletesen írtunk. Elmondta, hogy az egykori fürdő ma már biztosan nem tud strandként üzemelni, ezért is kerestek más funkciót, amivel fel lehetne éleszteni a területet, és üzletileg is megtérülhet a beruházás. „Nem most akarok mindenkit meggyőzni, de azt szeretném, ha legalább a párbeszéd elindulna” – tette hozzá Udud Péter.

A projekt szakmai partnerként Gellai Gergőt kérték fel, aki a pécsi könnyűzenei élet meghatározó alakja. A klubtulajdonos, koncert- és fesztiválszervező elmondta, hogy egy éve vonták be a projektbe, amit nagyon korrekt lépésnek tart, mert a város másik, általuk üzemeltetett szabadtéri koncerthelyszínével párhuzamosan egymás versenytársai lennének. Hozzátette, tudja, hogy a legnagyobb ellenállást a hangterhelés váltja ki, de úgy látja, sok nemzetközi példa van, ami megmutatja, mit lehet tenni. Egy hangterhelés-próbát már kifejezetten azért csináltak, hogy pontosan lássák, milyen építészeti beavatkozásokra van szükség a zajcsökkentés érdekében. Az is elhangzott, hogy évente néhány alkalommal lennének 8-9 ezer fős rendezvények, inkább 2-3 ezer fő szórakozásáról lenne szó az áprilistól októberig tartó időszakban, hétvégén és szigorúan 22 órai koncertzárással.

Péterffy Attila, Pécs polgármestere szintén elmondta, hogy a helyszín ma már alkalmatlan egy korszerű fürdő számára. „Mi lenne a véleményük a projektről, ha egy másik városrészben valósulna meg?” – tette fel a kérdést, ugyanis szerinte is szükség van egy ilyen helyszínre, és a városban nagyon sokan támogatnák. Ugyanakkor osztja a környékbeli lakosság aggályait is a parkolással és zajterheléssel kapcsolatban. Ha ezeket sikerül orvosolni, akkor ő a projekt támogatását fogja képviselni az önkormányzatban.

A lakossági aggályok nagyrészt valóban a zajterhelésről szóltak, a Telex által megkérdezett fórumra igyekvők is rendre ezt emelték ki. „Két házra lakom, a hangpróba miatt tudok erről az egészről. Rögtön elkezdtünk érdeklődni, hogy mit terveznek ide” – mondta Tamás, aki a környéken nőtt fel, most is itt él a családjával. A lakossági panaszok vezérszónoka, Nagy Annamária egy videót is bemutatott, ami a közeli Zsolnay Kulturális Negyedben megszervezett Pécsi Egyetemi Napokkal kapcsolatos problémákat igyekezett illusztrálni. Ittas, hangoskodó, csapatokban vonuló fiatalok az éjszaka közepén. Szerinte a problémáik évek óta süket fülekre találnak, érdemi válaszokat sem a szervezőktől, sem a hatóságoktól nem kapnak: szerintük minden a jogszabályok betartásával történik. A fórum egyre türelmetlenebb közönsége azt is szóvá tette, hogy a zajterheléses mérések csukott ablakra vonatkoznak, ami a nyári hőségben nem reális. A parkolási gondok fokozódása volt még visszatérő aggályuk.

Akadtak építő kritikák is: többen a közösségi és közterületi funkciók, a közpark-jelleg erősítését javasolták. Más úgy látta, hogy ez lehet az egyik utolsó esély a terület megmentésére.

Udud Péter több fontos ígéretet is tett a megjelenteknek. Ősszel, egy újabb fórum keretében folytatódik a párbeszéd, addig pedig semmilyen engedélyeztetési eljárást nem indítanak és a felmerült lakossági problémákra is igyekeznek még konkrétabb válaszokat találni.

A cikk szerzője a Pécsről szóló Mecseki Müzli hírlevél szerkesztője, amire itt lehet feliratkozni.