Soproni Tamás szerint az airbnb-s tiltás óta átlagosan 20 ezer forinttal kevesebb bérleti díjat kell fizetni Terézvárosban
Soproni Tamás, Terézváros polgármestere arról posztolt a Facebookon, hogy érezhetően több hosszú távra kiadó lakás van a VI. kerületben, mióta korlátozták a rövid távú lakáskiadást.
„Az elfogultsággal aligha vádolható ingatlan.com adatai szerint a januárban hatályba lépett tiltás óta 32 százalékkal nőtt a hosszú távra kiadó lakások kínálata a kerületben, miközben az átlagos bérleti díj 300 ezerről 280 ezer forintra csökkent. Ehhez képest tavaly óta Budapesten átlagosan 5 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak” – írta a polgármester.
Az Ingatlan.com közlése szerint szeptember elején Budapesten 260 ezer forint volt a kiadó lakások medián bérleti díja, ugyanannyi, mint augusztus elején és egy évvel korábban, az átlagárak viszont 5,2 százalékkal emelkedtek a fővárosban.
A portál adatai szerint a VI. kerületben valóban csökkentek az albérletárak: az augusztusi 290 ezer forintról szeptember elejére 280 ezer forintra csökkent a medián bérleti díj. Szeptember első hetében a fővárosban egyébként közel 10 százalékkal kevesebb kiadó lakóingatlan szerepelt a kínálatban az egy évvel korábbihoz képest. A csökkenő kereslet miatt viszont az utóbbi hónapokban folyamatosan bővült a választék, és már több mint 16 ezer kiadó lakásból válogathatnak a bérlők.
Soproni azzal folytatta, hogy a társasházakban működő szálláshelyek tiltása önmagában nem oldja meg a lakhatási válságot. „Ezért minden évben körülbelül harminc lelakott, üresen álló önkormányzati bérlakást újítunk fel. Ezért készítjük elő a hosszú évek óta üres Vörösmarty utca 47/B teljes felújítását, és ezért tervezünk új bérházat a Szinyei–Szondi sarokra” – írta. Emellett a helyi építkezéseket is ennek szellemében alakítják át, azokat az épületeket, amik a közelmúltban lakófunkciót töltöttek be, a jövőben nem lehet majd szállodává alakítani. A terézvárosi Airbnb-helyzetről ebben a cikkben írtunk bővebben.
A rövid távú szálláshelyek szabályozását egyre több kerület fontolgatja, legutóbb a VIII. kerületi önkormányzat szavazta meg a korlátozás bevezetését. Böröcz László, az I. kerület polgármestere pedig augusztus végén jelentette be, hogy véleménynyilvánító szavazást indít a kerület a rövid távú lakáskiadásról, amivel a helyi lakók véleményét mérnék fel arról, hogyan lenne érdemes szabályozni a rövid távú lakáskiadást. A kérdés azért lett aktuális, mert az év végével lejár az új, rövid távú szálláshelyek nyilvántartásba vételére vonatkozó törvényi moratórium, így az I. kerületben is dönteni kell a jövőbeli szabályozásról. Mivel a kerületbe rengeteg turista látogat, a rövid távú lakáskiadás különösen fontos kérdés a budai Várban és környékén.
