A harmadik hullám betörése után nem zuhantak tovább a bérleti díjak
2021. március 11. – 11:08
frissítve
A bérleti díjakra egyelőre nem volt jelentős hatással a koronavírus-járvány harmadik hulláma, és stabilizálódott a decemberi mélyponton beállt albérleti árszint, derül ki a rentingo.hu elemzéséből.
Míg 2020 márciusáig a bérbeadók közel 170 ezer forintos bérleti díjat kértek Budapesten, addig idén januárra az albérletárak átlagos szintje 140 ezer forint körül állt be, ami nagyjából
16 százalékos visszaesést jelent.
A csökkenés viszont eltérő mértékben érzékelhető Budapest egyes kerületei és körzetei esetében.
A járvány berobbanásakor a kaució mértékének területén is komoly verseny alakult ki: a korábbi 10 százalék helyett már a lakásukat kiadók 33 százaléka kért mindössze egyhavi kauciót. Ez a folyamat év végére megfordult, és idén februárban már ismét 87 százalékuk döntött a kéthavi kaució mellett.
A harmadik hullám az albérletpiacon nyilvánvalóan azért sem okozott nagyobb változást, mert nem lett kevesebb turista, nem kellett hazaköltözniük a diákoknak, mert ezek az események már az ősszel lezajlottak, és az Airbnb-s lakások okozta tavaly tavaszi kínálati sokk szintén nem tud megismétlődni.