Zugló pert indít a Bosnyák tér gigaberuházás ügyében a Bayer Construct projektcége ellen
Megszavazta a zuglói képviselő-testület azt az előterjesztést, amely alapján a zuglói önkormányzat megindítja a pert a Bosnyák tér mögötti irodakomplexumot építtető projektcéggel, a Zugló Város Developmenttel (DVK) szemben – írja a Hvg.hu.
A Telexnek Rózsa András, a kerület polgármestere korábban azt mondta, az önkormányzat álláspontja szerint a cég több ponton megszegte a kerülettel fennálló, még 2006-ban megkötött, és azóta többször módosított szerződését, és a beruházóval fizettetnék ki az önkormányzat ebből fakadó kárát. Az erről szóló előterjesztést a képviselő-testület szeptember 3-án ellenszavazat nélkül fogadta el.
Ahogy arról korábban beszámoltunk, egy ilyen per a teljes irodakomplexum sorsára hatással lehet, a per ténye ugyanis akár az ingatlanok tulajdoni lapjaira is felkerülhet, ami jelentősen megnehezíti azt, hogy a Bayer akár az államnak, akár az állam elállása esetén más vevőnek el tudja adni a komplexumot vagy annak egyes irodaházait.
A Bosnyák tér mögötti területet a zuglói önkormányzat még 2006-ban adta el egy lengyel befektetőnek, amely 2018-ban adta azt tovább a Bayer-csoportnak. Ők ekkor nyílt tervpályázatot hirdettek, majd olyan terveket prezentáltak, amelyek több szempontból sem feleltek meg a kerületi építési szabályoknak. A zuglói önkormányzat már korábban is megpróbált akadályokat gördíteni a beruházás elé, a képviselő-testület 2022 nyarán el is fogadott egy határozatot, amely szerint minden eszközzel fellépnek a beruházás ellen, és akár pert is indítanak ellene. A vállalat és az önkormányzat 2021 után rendszeresen egyeztetett arról, hogy a Bayer a szabályoktól való eltérésért cserébe valamilyen kompenzációt fizessen a kerületnek, ezért a kerület végül évekig nem indított pert, annak ellenére, hogy megegyezés nem született. 2024-ben aztán a momentumos Rózsa Andrást választották meg Zugló polgármesterévé, a tárgyalások újraindultak, de eredménytelenek voltak, ezért nyáron az önkormányzat elkezdte megfogalmazni a keresetlevelet.
A Magyar-kormány augusztus 3-án jelentette be, hogy eláll a Bosnyák tér mögötti, hét irodaházból álló kormányzati negyed megvásárlásától. Az irodakomplexumot Tiborcz István üzlettársa, Balázs Attila cégei húzták fel, annak megvásárlására pedig még az előző kormány kötött nettó 244 milliárdos, később nettó 254,8 milliárdosra módosított szerződést. Az állam és a Bayer közötti jogi hercehurcáról ebben a cikkben írtunk részletesen. Ha az államnak sikerül elállnia az irodaházak megvásárlásától, akkor a Bayernek piaci vevőnek kell majd eladnia őket, ezt nehezítheti meg a zuglói önkormányzat pere, kérdés ugyanis, hogy találnak-e olyan befektetőt, aki megvenné a perrel érintett ingatlanokat.
Arról, hogy pontosan mi alapján indít pert a zuglói önkormányzat, itt olvashat bővebben. A Bayer Construct augusztus 26-án csődeljárást kért maga ellen.
A Bosnyák tér mögötti irodakomplexum helyzetéről és lehetséges jövőjéről beszélgettünk a Telex Téma című műsorában, amit itt lehet megnézni:
