Lázár Karácsony ajánlatáról: Egy csekk 5000 milliárdról és viheti a Főváros a területet

„Karácsony Gergely ma jó híreket közölt: pénzt talált és egy jogi lehetőséget, hogy végre felszámolja az általa vezetett város közepén éktelenkedő szeméttelepet, ami eddig sem kerületi polgármesterként, sem pedig főpolgármesterként nem zavarta” -ezzel folytatta keddi bejegyzését Lázár János miniszter, amit azzal indított, hogy „egy csekk és más semmi: rajta 5000 Mrd, és viheti a Főváros a területet, amivel egyébként 30 éve nem csinált semmit.”

Karácsony Gergely kedden jelentette be, hogy a mini-Dubaj beruházás szerződésének tanulmányozásakor felfigyeltek arra, hogy a Fővárosi Önkormányzat cégének elővásárlási joga van a területre, ezzel pedig élni is fognak. Karácsony azt mondta, ezt abból a pénzből fogják finanszírozni, amit a kormány visszautal nekik, miután a bíróság a fővárosnak adott igazat a kormány önkormányzatokra kivetett sarca, a szolidaritási hozzájárulás ellen indított elhúzódó perben. A Magyar Államkincstár ugyanakkor kedden azt közölte, hogy nem jár vissza a pénz a fővárosnak, és továbbra is fizetniük kell a szolidaritási adót.

Lázár János keddi bejegyzésében azt írta még, hogy a kormány üdvözli „Karácsony Gergely eszmélését és a rákosrendezői fővárosi tájsebre bejelentett elővásárlási szándékát. A Kormány mindig szívesen tárgyal Karácsony Gergellyel, így az egyeztetésre kérjük hozza magával:
- a telekvásárlás fedezetének;
- a terület teljes takarításának, rekultivációjának, kármentesítésének;
- valamint a külföldi ingatlanfejlesztőjével azonos, vagy azt meghaladó mértékű városfejlesztési projekt pénzügyi garanciáit igazoló dokumentumokat.”

Az elővásárlási jog komoly dolog, nemcsak lehetőség, felelősség is, folytatta Lázár, aki szerint ha megvan az 5000 milliárd forint értékű fedezet, akkor Karácsony, illetve a főváros ajánlata egyenértékű lesz az arab befektetőével. Lázár felvetése az 5000 milliárd forintról azért érdekes, mert az NGM hétfői közlése szerint 50,9 milliárd forintért adták el Rákosrendező vasúti használaton kívüli területeit az emírségekbeli Eagle Hills Csoportnak. A fentiek miatt kérdéseket küldtünk az ÉKM-nek, ha érdemi válasz érkezik tőlük, közöljük.

A világ egyik legnagyobb ingatlanfejlesztőjének számító cég Grand Budapest néven épít új városnegyedet a területen, a hivatalos elnevezés bejelentése előtt mini- és maxi-Dubajként ismertté vált projekt 12 milliárd eurós beruházást jelent. Mohamed Alabbar, a projekt vezetője azt ígéri, „világszínvonalú zöld városrész” jön majd létre az elhagyatott területen. Ezeknek a terveknek akár keresztbe is tehet Karácsony bejelentése.

A kedd délután nyilvánosságra hozott szerződésből kiderült, hogy az állam nettó 59 286 forint / négyzetméter áron adta el a terület nagy részét. A szerződés részeként az államnak az utolsó részlet kifizetéséig joga van a terület egy részének visszavásárlásához, amennyiben a szerződés mellékletében megjelölt közlekedési céljaihoz szüksége van az érintett területekre. Ez a gyakorlatban arra vonatkozhat, ha a vasutat bővítik vagy a metrót bevezetik a területre, és azok kicsit belelógnak a most eladott telkekbe.

A dokumentumban arra is van térkép, hogy a terület mely részén milyen magas épületeket lehet építeni. A terület két szélső harmadán 250 méter a megengedett legnagyobb magasság, a közepén azonban 500 méter. Azt külön is megnéztük, hogy mi szerepel a szerződésben a főváros elővásárlási jogáról, illetve kiderült, hol építhetnek 500 méteres felhőkarcolót.