A kerület nem tehetett semmit, felépült az Árpád-kilátó panorámáját zavaró villa
2020. november 7. – 07:53
Budapest egyik legszebb panorámája nyílik a Látó-hegyi Árpád-kilátóból, az észak-pesti látképet azonban szinte a horizontig kitakarja egy most épülő, többszintes lakóépület. Az aránylag könnyen megközelíthető kilátónak jelentős a turistaforgalma, a túrázókat zavarja a ház, de alapvetően szkeptikusak. A kerület építésrendészeti eljárást indított. A tulajdonos szerint az ügy lezárva, minden rendben.
A 11-es busz Nagybányai úti végállomásától 15 perc alatt fel lehet sétálni az erdei úton a Látó-hegy (régebben Gugger-hegy) déli oldalában álló Árpád-kilátóig. A kőépület fontos fővárosi turista-zarándokhely, a negyedórás felfele út alatt találkozok nyugdíjassal, aki azon dohog, hogy nem húzott „merev lábaira” túracipőt, és kisgyerekes családdal is. A kilátó terasza hétköznap délután egy percre sem üres, folyamatosan váltják egymást a panorámát élvező párok, csoportok – de még a hegyi bringások is megállnak a korlátnál egy rövid pihenőre.
A kilátóból valaha 180 fokos kilátást élvezhettek az emberek, most a jobbról benövő fák és a baloldalt emelt friss, de még nem befejezett épület beszűkíti a látóteret. Megmaradt a fókuszban a Duna belvárosi része, két partján az olyan esszenciális látnivalókkal, mint a Parlament, a Budai vár, vagy a Gellérthegy, de a 30-40 méterre álló villa beletolakodik a képbe, nehéz nem tudomást venni róla.
Utálom, hogy ha valakinek sok pénze van, akkor megveheti előlünk ezt a kilátást
– mondja az egyik túrázó nézelődés közben. Nyáron még nem nagyon lehetett látni, vagy takarták a fák, vagy felkerült rá a tető, teszi hozzá.
Rövid tanakodás alakul ki, minek köszönhető, hogy láthatóan a ház mellett levágták a képbe lógó fák ágait, így szabaddá téve a kilátást – leginkább az épülő házra. Gesztus talán? Vagy jobban lehet így látni a kivagyi épületet?
Valószínűleg azonban az Árpád-kilátó környékét kezelő Pilisi Parkerdő vágta vissza a túlnövő fákat, amik szabadon engedve néhány éven belül zöld falat alkotnának a kilátóterasz előtt.
Az épülettel kapcsolatban azonban alapvetően szkeptikus mindenki a kilátóban: ha ott van, hát ott van, valószínűleg ott is marad. Pedig a helyzet nem ilyen egyszerű.
Építésrendészeti eljárás is indult a ház ügyében
Mint azt megtudtuk, 2019 tavaszán több helyszíni szemlét is tartottak az építkezésnél, majd a feltárt építési szabálytalanságok miatt a II. kerületi önkormányzat építésrendészeti eljárást indított. (Információink szerint többek között az volt a probléma, hogy szinte teljesen elbontották az eredeti épületet.)
Az eljárást azonban már nem az azóta amúgy ellenzékivé vált kerületi önkormányzat, hanem – a közelmúltban történt törvényi módosítások alapján – a fideszes múltú Sára Botond vezette Budapest Főváros Kormányhivatala folytatta le az ügyben, 2019. május 24-től. Kerestük az ügyben a kormányhivatalt, de egyelőre nem kaptunk választ arra, hogy mi lett az eredmény, mit állapítottak meg.
Kaptunk viszont választ Lefkovics Györgytől, aki – mint lentebb kitérünk rá – , érdekelt az épületet tulajdonló cégben. Lefkovics elmondása szerint bár nyolc hónapig állt az építkezés, idén év elején befejeződött a felülvizsgálat: mindent rendben találtak. Lefkovics nem is érti az akadékoskodást, hiszen egy ház helyére építkeztek, ugyanolyan kontúrban, és négyzetméterben, jogerős építési engedély alapján.
Őrsi Gergely, a II. kerület polgármester szerint az ilyen ügyek miatt szomorú, hogy a kormány egy törvénnyel a kormányhivatalokhoz helyezte át az építéshatósági ügyeket. Ha a vizsgálat után legalább fennmaradási engedélyt kellett volna kérnie az építtetőnek, akkor a kerület még be tudna avatkozni az ügybe, mert a fennmaradási engedélyhez szükséges beszerezni az érintett önkormányzattól a településképi véleményt is, de így nem tudnak lépni.
Mint azt egy telexes kollégánk korábban még az Indexben megírta, az elmúlt 15 évben érdekes nevek bukkantak fel az épülő ház tulajdonosainak körében. 2007-ben még a később korrupciós botrányba keveredett szocialista főpolgármester-helyettesé, Hagyó Miklósé volt az ingatlan, aki a borászkodással is foglalkozó tőzsde-bróker-nagyágyútól, Debreczeni Kálmántól vásárolta pár évvel korábban.
Két év múlva, 2009-ben, a botrány kibontakozásakor megvette Hagyótól a házat az Adventum nevű befektetési alap, ami Albrecht Ottó milliárdos vállalkozóhoz tartozott, aki pedig több szálon kötődött az (akkor) MSZP-közelinek tartott Leisztinger Tamás nagyvállalkozóhoz. Az ingatlan 2013-ban egy Krimár nevű ingatlanforgalmazó kft-hoz került tovább, majd 2014 januárjában Fintha-Nagy Ádám tőkepiaci ügyvéd, vállalkozó köreihez, egész pontosan egy családi cégéhez vándorolt.
A Fintha-Nagy cégtől aztán úgynevezett vagyonbevitellel 2014-ben a Verecke120 Zrt.-nél kötött ki az ingatlan. A cég ügyvezetője Lefkovics Szonja, aki a Leroy tulajdonosa, a belvárosi vendéglátás nagymenője, Lefkovics „Lecsó” György lánya.
