Az EU-ban Magyarországon nőttek a legnagyobbat a lakásárak egy év alatt

Az Európai Unió országai közül egy év alatt Magyarországon drágultak leginkább a lakások az Eurostat szerint. Az uniós statisztikai hivatal pénteki jelentése alapján 21,1 százalékkal nőttek az árak nálunk 2025 harmadik negyedévére.

Az uniós átlag 5,5 százalék volt. (A 27 tagállam közül csak Görögország adata hiányzott.) Csak a finneknél mentek le az árak, Portugáliában volt a második legnagyobb a drágulás (17,7 százalék), a harmadik helyen Bulgária áll 15,4 százalékkal.

Negyedéves alapon is jelentősen az 1,6 százalékos uniós átlag felett végzett a hazai lakáspiac. 3,1 százalékkal többe került egy lakás Magyarországon 2025 szeptemberének végére, mint három hónappal korábban. Ennél négy tagállamban volt magasabb a mutató.

Budapesten már beindult a csökkenés, a vevők fizetőképessége „elérte a plafont”

Ahogy arról csütörtökön írtunk, az Ingatlan.com adatai alapján országosan 0,4 százalékkal nőttek, Budapesten viszont 0,7 százalékkal csökkentek a lakásárak 2025 decemberében. A portál alapján a fővárosban már novemberben is 0,1 százalékkal mérséklődtek az árak, mert Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint „Budapesten a vevők fizetőképessége elérte a plafont”, és itt már Otthon Start Program 1,5 millió forintos négyzetméterár-sapkája is visszafogta az áremelkedést.

Pest megyében szintén érdemi volt a lassulás. Az ország többi részén összességében nem történt jelentős fordulat, Közép- és Dél-Dunántúlon az elmúlt hónapok átlagánál nagyobb tempójú áremelkedést tapasztaltak.