VSquare: Trump Towert építhet a Rákosrendezőre Donald Trump veje a dubajiakkal
Valószínűleg nem véletlen, hogy Donald Trump amerikai elnök beiktatásával szinte egy időben írta alá a magyar állam és Mohamed Alabbar dubaji befektető a Rákosrendező eladásáról szóló szerződést – írja a VSquare hírlevele egy kormányzati kapcsolatokkal rendelkező forrására hivatkozva.
A hírlevél szerint az érintettek arra számítanak, hogy Donald Trump veje, Jared Kushner cégein keresztül részt vehet majd a projekt központi elemének számító felhőkarcoló megépítésében. Ez pedig egy Trump Tower, vagyis Trump-torony lehetne.
A VSquare azt írja: Kushner érintettségéről hónapok óta keringenek pletykák, most azonban egy olyan megbízhatónak minősülő forrásból erősítették ezt meg nekik, amely után bátran beszámolnak róla. (2023 végén magáról a mini-Dubajról is a VSquare hírlevele írt először, amire itt lehet feliratkozni.)
A hír elsőre hihetetlennek tűnhet, de valójában bőven van előzménye. A Rákosrendezőt megvásárló dubaji Eagle Hills ugyanis éppen január 16-án jelentette be, hogy a Jared Kushner tulajdonában álló Affinity Partners befektetési vállalattal együtt épít luxusszállodát és luxuslakás-komplexumot Belgrádban.
Az Eagle Hills évek óta épít egy teljes új városnegyedet Belgrádban (amit a helyszínen meg is néztünk), ezt fejelik meg most az Affinity Partnersszel közös projekttel, amelynek részeként 99 évre lízingelni fogják az egykori jugoszláv védelmi minisztériumnak helyet adó területet, amelyen 1500 lakást és egy 175 szobás szállodát alakítanak ki.
A komplexum a Trump márkanevet viseli majd, ennek a használati jogát Kushner szerezte meg sógorától, a Trump Organizationt vezető Eric Trumptól. Kushner a Bloombergnek azt mondta: több márkával is tárgyaltak, de végül a szerb nyomásnak engedve választották a Trump nevet.
„Arra gondoltam, hogy a torony egy nagyszerű Trump Tower lenne, úgyhogy beszéltem Erickel, aki lelkesedett az ötletért” – mondta Kushner. A Trump-csoport lesz a projekt szállodai partnere. Kushner a Bloombergnek azt mondta: több mint egy évtizeddel korábban Dubajban találkoztak Alabbarral, aki már apját, Charles Kushnert is ismerte.
Mohamed Alabbar az AGBI-nak azt írta: „A Kushner családdal több mint tíz éve szoros barátságot ápolunk, és a közös szállodaépítés izgalmas mérföldkő ebben a barátságban. Az ingatlanpiacon látott sikerünkkel ez az együttműködés sok ígéretes projekt kezdetét jelenti, amelyekben kiaknázzuk majd közös szakértelmünket és megvalósítjuk közös elképzeléseinket.”
Kushner azt mondta: reméli, hogy a szerbiai projekt lesz az „első a sok közül”, amelyet az Eagle Hillsszel együtt valósítanak majd meg. Kushner szerint a belgrádi szálloda lehet majd „Szerbia koronaékszere”.
A VSquare felidézi, hogy a bejelentés után nem sokkal, január 18-án Orbán Viktor magyar miniszterelnök Belgrádban tárgyalt Aleksandar Vučić szerb elnökkel. A VSquare úgy tudja, hogy a tárgyaláson a Rákosrendezőre tervezett beruházás is szóba került. A lap úgy tudja, Orbán mostanában egy dubaji utat is tervez, hogy ott tárgyaljon a Grand Budapest projekt részleteiről.
Az eredeti Trump Tower egyébként egy 58 emeletes, 202 méter magas felhőkarcoló New York Manhattan városnegyedében. Azt Donald Trump jelenlegi amerikai elnök, akkori vállalkozó építtette egy biztosítótársasággal együtt 1979 és 1983 között. Az épület legfelső szintjein Trump lakosztálya van, alatta irodák, éttermek és lakások helyezkednek el. Szintén itt van a Trump család cégeit összefogó, most Eric Trump által vezetett Trump Organization központja.
Az még január 20-án, hétfőn derült ki, hogy a magyar állam eladott egy, a Rákosrendező nagy részét kitevő 85 hektáros területet a Mohamed Alabbar dubaji befektető tulajdonában álló Eagle Hillsnek. Korábbi értesülések szerint a beruházó 220-240 méteres tornyokat akart, a szerződés szerint azonban 500 méteres tornyok építésére is engedélyt kaptak.
A VSquare nemrég arról írt, hogy a terv egy legalább 460 méteres felhőkarcoló megépítése, amellyel ez lenne Európa legmagasabb épülete. Korábban a Válasz Online is úgy értesült, hogy a megelőző tervekben szereplőnél magasabb épületet szeretnének felhúzni.
Ezt ugyanakkor elvileg nem engedik meg a magyar jogszabályok, most Budapesten legfeljebb 90 méteres épületeket lehet tervezni és építeni. Lázár János építési és közlekedési miniszter már közölte is, hogy nem támogatja ennél magasabb épületek felhúzását, és hozzá csatlakozott a csütörtöki kormányinfón Gulyás Gergely, a Miniszterelnökséget vezető miniszter. Azt azonban egyikük sem zárta ki kategorikusan, hogy miniszterségük alatt ilyen épülhet.
A szerződéskötés bejelentése óta több helyről is készítettek látványvizsgálatokat arról, hogy nézne ki, ha felhőkarcolókat építenének a Rákosrendezőre. A főváros modelljén például így néz ki egy 140, egy 240, egy 320 és egy 420 méteres toronyház a Hősök teréről:
Egy tájépítész végzettségű olvasónk pedig a következő ábrán modellezte, hogy nézne ki egy 500 méteres torony ugyanonnan:
A Rákosrendezőre tervezett projektről ebben a cikkünkben írtunk hosszabban.
