Az új év első napjai alapján jó év lehet 2025 az ingatlanpiacnak
2025. január 7. – 11:26
Jelentős keresletnövekedéssel indul az év az ingatlanpiacon, az eladó lakások iránti érdeklődések 8 százalékkal nőttek éves szinten és 28 százalékkal haladták meg a két évvel korábbit – derül ki az Ingatlan.hu legfrissebb elemzéséből.
Az elemzés szerint az elmúlt évek tapasztalatai alapján az év eleji lakáspiaci keresletből viszonylag pontosan lehet becsülni a következő időszakra. A december 27. és január 5. közötti számokból egyelőre az látszik, hogy a befektetési célú vásárlások helyett inkább saját célra vásárolnak az emberek. Változást jelent a korábbi évekhez képest, hogy a családi, iker- és sorházak iránti kereslet meghaladja a társasházi lakásokét. Idén az érdeklődések 55 százaléka irányult ezekre, míg egy évvel ezelőtt 46, két évvel korábban pedig 48 százalék volt az arány. Ez a trendváltozás az Ingatlan.hu szerint arra utal, hogy most főként a családok keresik a következő otthonukat.
A településszintű adatok is ezt támasztják alá. 2025 első napjaiban inkább a községekben és kisebb városokban eladó lakóingatlanok iránti érdeklődések száma emelkedett, éves összevetésben 31 és 36 százalékkal. Az összes érdeklődés 19 százalékát adták a községekben és 30 százalékát a városokban eladó ingatlanok. A megyei jogú városok és főváros lakáspiaca ehhez képest lassabban indul. A nagyvárosi és a budapesti kereslet a befektetők piacra lépésével pöröghet fel 2025-ben.
Tavaly Budapestet leszámítva mindenhol nőtt a lakáseladási kedv, a 2024-esnél csak 2020-ban volt nagyobb a lendület.
