Budapestet leszámítva mindenhol nőtt a lakáseladási kedv tavaly
2025. január 2. – 11:15
A 2024-esnél nagyobb eladási kedv csak 2020-ban volt az ingatlantulajdonosok körében az Ingatlan.com friss közleménye szerint. A 2023-as gyenge év után összességében élénkülést hozott az év az eladó lakóingatlanok piacán, a lendület decemberben is kitartott, bár a kínálat a várakozásoknak megfelelően visszafogottabb volt a kínlati oldalon.
2024-ben az oldalon több mint 530 ezer hirdetést adtak fel tulajdonosok és közvetítők, ebből 255 ezer ingatlant hirdettek eladásra, ez éves szinten 4 százalékos növekedést jelent. Tulajdonosoktól közel 80 ezer lakóingatlan-hirdetés jelent meg, ami többéves csúcsot jelent, ennél nagyobb eladási kedv csak 2020-ban volt a tulajdonosok körében.
Budapest kivételével minden megyében nőtt az eladási kedv, a leginkább Borsod-Abaúj-Zemplén és Heves megyében volt kiugró a kínálat élénkülése, éves szinten 14-14 százalékkal nőtt a friss kínálat. A kereslet leginkább Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében nőtt, éves szinten 29 százalékkal. Szintén jelentősen, 26-26 százalékkal erősödött Csongrád-Csanád és Heves vármegye lakáspiaci kereslete.
Év végén lassult a havi lakásdrágulás, de Budapesten már százmilliónál tart az újépítésű lakások ára. Novemberben 0,1 százalékra lassult az országos lakásdrágulás havi üteme, októberben ugyanez 2,8 százalék volt. Éves szinten 10,2 százalékos áremelkedés történt előző hónapban, ami lényegében megegyezik az októberi adattal, azaz év végére visszafogottabbá vált a drágulás üteme, mert kevesebben néztek lakást, mint korábban. Egyedül a budapesti piacon tartott ki a lendület az Ingatlan.com szerint, ahol 1,6 százalékkal nőttek az árak októberhez képest, éves összevetésben pedig 13 százalékkal.
