Három év alatt 53 százalékkal drágultak a lakáshitelek törlesztői, egyre kevesebben is igénylik
2023. április 17. – 07:17
A harmadára esett a lakáshitelek iránti kereslet, aminek az az egyik magyarázata, hogy három év alatt jelentősen megnövekedtek a törlesztőrészletek, írta elemzésében a Bank360.hu.
A lakáskölcsönök átlagos hitelköltség-mutatója jó ideje 10 százalék felett van, ami nem segíti elő a hitelfelvételt. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint februárban az új lakáshitelek összege az egy évvel korábbinak kevesebb mint a harmadára, 33,1 milliárd forintra (szezonálisan kiigazítva 42,1 milliárd forintra) esett, ami több mint 6 éves mélypont.
A Bank360.hu számításai szerint három év alatt, 2020 áprilisa óta a 20 millió forintos lakáshitel legolcsóbb havi törlesztőrészlete is 53 százalékkal drágult. Az adósnak a most felvett kölcsönre csaknem 15 millió forinttal többet kell visszafizetnie a teljes futamidő alatt, mint a 2020. áprilisi hitel esetében.
A Bank360.hu lakáshitel-kalkulátora szerint három évvel ezelőtt, 2020 áprilisában a banki ajánlatok közül a legolcsóbb 20 milliós kölcsönt húsz évre 3,58 százalékos THM-mel és 115 889 forintos havi törlesztővel lehetett felvenni. Az induló kamat alapján a teljes visszafizetendő összeg 27,9 millió forint volt.
2020 áprilisa óta azonban nagyon fordult a hitelezés, jelenleg a legkedvezőbb banki ajánlatok THM-jei is 9 százalék felettiek, a havi törlesztőrészlet pedig még a legolcsóbb ajánlatnál is 178 ezer forint. A kalkulátor szerint ez alapján a 20 millió forintos lakáshitelért húsz év alatt több mint a dupláját, mintegy 43 millió forintot fizetheti vissza az adós az induló kamattal számolva.
