Nő a kínálat az ingatlanpiacon, de a kereslet egyre visszafogottabb
2023. január 9. – 09:55
Az év első hetében több mint 18 százalékkal több eladó lakóingatlan várt gazdára, mint egy évvel korábban, a kereslet azonban 40 százalékkal mérséklődött – írja az Ingatlan.com friss elemzésében.
Az elemzés szerint Budapestet 1 százalékos kínálatbővülés jellemezte: az eladó házak száma 8 százalékkal nőtt, a lakásoké azonban 1 százalékkal csökkent. Ez azzal magyarázható, hogy kisebb alapterületű lakások iránt megmaradt a kereslet. A főváros agglomerációjában jóval többen szabadulnának ingatlanjaiktól, mint korábban: Pest megyében 21 százalékkal lett nagyobb a kínálat 2020 januárjához képest.
2023-ban a lakásadásvételek számának csökkenésére és hektikusan alakuló árakra lehet számítani
– mondta Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Hozzátette: 2020-ban 134 ezer, 2021-ben pedig majdnem 161 ezer új és használt ingatlan talált gazdára. Tavaly, az előzetes becslések alapján 130 ezer körül alakult az adásvételek száma.
„A piaci folyamatok már most drámaiak, ez pedig hamarosan az árakban is tükröződni fog, de a szakmai konszenzus szerint olyan mélyre nem megyünk majd, mint a 2008-as válság után” – azzal, hogy mi várható idén az ingatlanpiacon, ebben a cikkünkben részletesen foglalkoztunk.