A MÁV szerint csak egy eladó, lerobbant üdülő az, amit Hadházy csókoskastélynak nevezett
Azért akarják eladni a korábban üdülőként működő dubicsányi Vay-kastélyt, mert lerobbant, egy bérlőnek se kell, és a fenntartása csak viszi a pénzt – reagált a Telex megkeresésére a MÁV. A vasúttársaságot azután kérdeztük meg, hogy Hadházy Ákos a napokban ezt írta a tervről: „Úgy tűnik, egy újabb kastélyhoz jut egy újabb csókos, ismét potom áron.”
A MÁV a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő honlapján kiírt e-árverés kapcsán közölte, hogy a korábban üdülőként működő ingatlan a közszolgáltatási feladatok ellátásához nem szükséges.
A vasúttársaság szerint a hosszabb ideje használaton kívüli épület műszaki állapota mára olyannyira leromlott, hogy azt már bérleményként sem tudják hasznosítani. Hozzátették: az érdeklődők megtekintés után minden alkalommal elálltak a bérlési szándékuktól.
A vállalat szerint az ingatlan már régóta nem hoz bevételt a MÁV-csoportnak, pénzt viszont visz: az állagmegőrzés és az őrzés jelentős forrásokat von el más, a közszolgáltatásaikhoz közvetlenül kapcsolódó fejlesztési tervektől.
Hadházy Ákos független országgyűlési képviselő a napokban kelt ki a MÁV eladási szándéka ellen. A Borsod megyei Dubicsányban a Vay-kastély korábban a Volán üdülőjeként működött. Két és fél hektáros őspark, ezer négyzetméteres kastély, 15 szobával. A MÁV most egy hónap alatt megszabadulna tőle, tette hozzá Hadházy.
A politikus kifogásolta az eladás módját mert
- az ingatlanárverést december 31-én hirdették meg;
- aztán január 6-án és január 13-án egy-egy óra alatt megtekinthették a vevőjelöltek;
- a hónap végén pedig két nap alatt lezavarják a licitidőszakot.
Hadházy szerint nyilván kell költeni az ingatlanra, de „azért egy pesti luxuslakás (vagy egy letkési minibölcsőde) árából elfogadható állapotú, bástyás barokk kastélyt kaphat valamelyik NER-es vitéz”.
Az értékesítés módjáról a MÁV a következőt fűzte hozzá: szerintük az eljárás szigorúan szabályozott, az eladás kizárólag nyilvános versenyeztetés útján, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. által üzemeltetett Elektronikus Aukciós Rendszer (EAR) felületén meghirdetett elektronikus árverés keretében történhet. Hangsúlyozták, hogy a feltüntetett 279,4 millió forintos ár nem vétel-, hanem kikiáltási ár, amelyet független értékbecslő határozott meg.
A kikiáltási ár egyébként valóban nem túl magas, mert ha csak a kastély alapterületét nézzük, kevesebb mint 300 ezer forint/m²-re jön ki – ami még úgy is kedvező, hogy az egykori vállalati üdülő erősen felújításra szorul.
A vagyonkezelő gyakran ad el – vagy próbál meg eladni – ingatlanokat: 2024-ben például kastélyokat, iskolákat, szállodákat és kórházakat bocsátottak árverésre, de azok közül több is olyan magas árról indult, hogy akkor nem érkezett rájuk vevő.
