Bár nem kért ilyet a főváros, a kormány engedélyt adott Rákosrendező megvásárlásához

A kormány Karácsony Gergely főpolgármesteri kinevezése óta először engedélyt adott a fővárosi önkormányzatnak, hogy adóssággal járó ügyletbe lépjen, azaz aláírja a Rákosrendezőt érintő adásvételi szerződést – írja a Népszava.

Erre az engedélyre alapvetően a gazdasági stabilitásról szóló törvény értelmében van szükség, de a városvezetés úgy látta, hogy ez a főváros tulajdonában álló vállalkozás esetében nem szükséges, ezért nem kértek ilyet. Ennek ellenére a kormány március 13-án egy határozatban megadta.

Így Karácsony Gergely már el is küldte a Magyar Nemzeti Vagyonkezelőnek az adásvételhez szükséges biztosítékot. A szerződés gyakorlatilag ugyanaz, amit a dubaji Eagle Hillsszel kötött az állam, és abban az az egy feltétel volt, hogy a vevőnek anyavállalati garanciát vagy azzal egyenértékű biztosítékot kell igazolnia az állam felé nagyjából 30,5 milliárd forintra, azaz az első két részletre. A Budapesti Közműveknek azonban nincs anyavállalata, fővárosi tulajdonban van, így volt szükség Karácsony anyavállalati garanciát érő biztosítékára. Emellett 10 munkanapon belül intézkednie szükséges az első vételárrészlet, vagyis a teljes vételár 25 százalékát kitevő 12,7 milliárd forint maradéktalan megfizetéséről.

Kiss Ambrus, a Főpolgármesteri Hivatal főigazgatója a Népszavának azt mondta, hogy az első részlet megérkezése után meg is történik a tulajdonjog bejegyzése és a birtokba adás.

Az még 2023 végén derült ki, hogy a magyar állam tárgyal egy dubaji ingatlanbefektetővel a Rákosrendező vasúti célra nem használt területeinek értékesítéséről. A projekt előkészítése érdekében a felek tavaly egy, a magyar és az emírségekbeli kormány közötti nemzetközi szerződést is aláírtak.

Az MNV és a dubaji Eagle Hills közötti ingatlanadásvételi szerződést január közepén írták alá, a nyilvánosságra hozatala után nem sokkal azonban kiderült, hogy a szerződés értelmében a fővárosi tulajdonú BKM Zrt.-nek és a Habony Árpád és Garancsi István érdekeltségébe tartozó Stockton Zrt.-nek elővásárlási joga van a területre.

A kormány először tagadta, hogy a két érintett élhetne az elővásárlási joggal, és különböző verziókat adtak elő arról, ez miért van így. Később egy 180 fokos fordulatot téve elismerték, hogy a felek élhetnek az elővásárlási jogukkal.

Nyitott kérdés maradt, hogy a BKM-nek milyen forrásból lesz pénze Rákosrendező megvásárlására, erről itt írtunk hosszabban. Mártha Imre, a BKM vezérigazgatója a hétvégén hosszú interjút adott a Telexnek, amiben elmondta: a BKM készen áll a Rákosrendezőn lévő szemét elszállítására, és akár arra is, hogy ingatlanfejlesztő céggé váljanak.