Rahimkulov Ruszlan cégének ügyvezetője vásárolta meg a volt gyermekotthon épületét Sopronban

A Rahimkulov Ruszlan Megdetovics tulajdonában lévő Startimmo Ingatlanfejlesztő és Beruházó Kft. ügyvezetője vásárolta meg a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-től Sopron egyik ikonikus épületegyüttesét – erre utal az értékes ingatlan tulajdoni lapján megjelent új bejegyzés. A korábban gyermekotthonként funkcionáló, több épületből álló ingatlan több mint tízezer négyzetméteres, ráadásul Sopron legdrágább városrészében, a Lőverekben van.
Már pakolnak a volt soproni gyermekotthon udvarán, kezd heggyé nőni az egykori szobákból kihordott limlom a Lőverek egyik központi részén. Az állami tulajdonú épületegyüttest az ingatlan-nyilvántartás szerint a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV) végre értékesítette. Végre, mert a gyerekeket a már akkor is méltatlanul rossz állapotú otthonból 2009-ben költöztették ki, azóta csak romlott az ingatlan állapota. Sopronban azonban nem mindenki örül ennek. Vannak, akik attól tartanak, hogy az új tulajdonos lebontja az ingatlant, ezért már az épületeket védő élőláncra toboroznak.
Semmi sem jó
Az épület ablaküvegei már rég kitörtek, befutotta a borostyán a falakat, amik köztudottan már akkor vizesek voltak, amikor még itt laktak a gyerekek. A több mint tízezer négyzetméteres ingatlan megvásárlása ennek ellenére is jó üzlet lehet, lévén a Lőverek városrészben a legmagasabb a négyzetméterek ára az egyébként is drága Sopronban.
Január 9-én jelent meg az ingatlan tulajdoni lapján az új bejegyzés, amin a tulajdonos Ábrahám Zsuzsa. Ő az ügyvezetője a Startimmo Ingatlanfejlesztő és Beruházó Kft.-nek, ami saját tulajdonú ingatlan adásvételével foglalkozik, és ahol Rahimkulov Ruszlan Megdetovics a másik tulajdonos.
Ő Megdet Rahimkulov orosz milliárdos Magyarországon élő kisebbik fia, aki 178 milliárdos vagyonával maga is a 11. helyen volt tavaly a leggazdagabb magyarok Forbes-listáján. Neve felbukkant a Városháza-gate kapcsán, bátyja, Timur pedig a Corvinus Egyetem úgynevezett vizsgabotrányában került legutóbb a figyelem középpontjába. Testvérével együtt ők az OTP és a Mol nagytulajdonosai. Hogy mekkora OTP- és Mol-részesedéssel bírnak a testvérek, azt a tulajdonrészeik átstrukturálása miatt már nehéz már nyomon követni, de 2022-ben még 7 százalékos tulajdonosok voltak az OTP-ben, amivel a bank egyik legnagyobb befektetőjének számítottak.
Telefonon és emailen is kerestük a céget, hogy mik a terveik a soproni ingatlannal, de egyelőre nem kaptunk választ.
Az egyik rész az evangélikus, a másik a katolikus egyházé volt
Arról csak találgatni lehet, hogy a Startimmo vagy annak tulajdonosai tisztában vannak-e az épületek helytörténeti értékével. A négy utca által határolt telken négy felépítmény is van, ezek közül kettő, ami érdekes. A József Attila utcára néző épület homlokzatán átvészelte az idők változásait a míves bejáratot díszítő Luther-rózsa, hirdetve az ingatlan eredetét: az Evangélikus Teológia Kollégiumának építették 1928–29-ben. Tervezői az akkor még kevésbé ismert, később azonban komoly szakmai hírnévre szert tett Gerlóczy Gedeon és Stráner Gyula voltak.
A Szent Imre tér felőli oldalon ugyanezekben az években építették a katolikusok az egyetem bánya- és erdőmérnök hallgatói számára a kollégiumot. A nyugat-dunántúli neobarokk épület Wälder Gyula tervei alapján épült, még ma is kibetűzhető az egykori felirat. Mindkét egykori kollégium szerepel a soproni önkormányzat helyi védelem alatt álló épületének listáján. Ez persze nem azt jelenti, hogy műemlékek, csak azt, hogy a városképi megjelenésben meghatározó értékek. Nincs kőbe vésve a védelmük, és nem is nagy macera megváltoztatni a helyi rendeletet.
Sokáig a megye tulajdonában volt az ingatlanegyüttes. Bár a soproni lokálpatrióták időről időre számonkérték az önkormányzaton az épületek mostoha sorsát, a város, ha akart volna, sem tudott volna tenni az érdekében. Néhány éve az állami ingatlanokat a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. vette át, egy ideig semmi nem történt, aztán többször licitre bocsátották. 2023-ban 452 millió forint volt a kikiáltási ár, de eredménytelenül zárult az árverés.
A Telex fontosnak tartja, hogy az egész ország területéről szállíthasson az olvasóinak sztorikat, ezért közlünk gyakran vidéki riportokat. Mivel minden térséget nem tudunk lefedni budapesti szerkesztőségünkkel, keressük az együttműködést vidéki újságírókkal, és fokozatosan országos tudósítói hálózatot szeretnénk kiépíteni. Ez a cikk is egy ilyen együttműködés keretein belül készült.