Mit jelent 5000 négyzetméter zöldfelület egy lakóparkban? (x)
Mit jelent fél hektárnyi zöld egy lakóparkban? Több teret az épületek között, nagyobb kertet vagy világosabb otthonokat? Ezek a szempontok ritkábban jelennek meg egy lakás adatlapján, pedig alapvetően meghatározhatják a mindennapi életminőséget.
Nem csak a lakás négyzetmétere számít
Lakásvásárláskor könnyű összehasonlítani a négyzetmétereket, a szobaszámot vagy a vételárat. Sokkal nehezebb számszerűsíteni az ingatlan és környezete egészének adottságait. Pedig ezek sem elhanyagolható tényezők, hiszen naponta elhaladunk az épületek között, rálátunk a szomszéd házra, használjuk az udvart és a kertet, és nem mindegy, milyen környezet fogad minket, amikor hazaérünk.
A beépítés léptéke alapvetően meghatározza a lakókörnyezet minőségét. A XII. kerületi Bürök utcában, Mártonhegy és Farkasrét határán, a LIVING fejlesztésében megvalósuló Mártonhegy Villapark mintegy 8000 m2-es telkén öt, letisztult megjelenésű, az art deco időtálló formavilágából is merítő villaépületben összesen 48 lakás kap helyet. Az épületek körül és mögött közel 5000 m2-es gazdag növényzettel kialakított kert jön létre, amelyben pihenésre, kiülésre és közösségi programokra alkalmas területeket is kialakítanak. A nyugodt építészeti karakter és a nagyméretű közös kert együtt illeszkedik a környék szellős, villás beépítéséhez.
A panorámától a komfortig
A lakókörnyezet minőségét ugyanakkor nemcsak a zöldfelületek mérete, hanem a kilátás és a tájolás is befolyásolja. A panoráma egyik meghatározó eleme a dél-délnyugati irányban elterülő erdős domboldal, miközben a lakások dél-délkeleti fekvése kedvező benapozást tesz lehetővé. A nagy üvegfelületek és a teraszok pedig szorosabb kapcsolatot teremtenek az otthonok és a környezetük között.
A panorámát hangsúlyozó, nagy üvegfelületek bőséges természetes fényt biztosítanak a lakásokban. A tervezés során a belső komfort megteremtése mellett az épület hőtechnikai kialakítása is fontos szempont volt. Ennek része az épület megfelelő hőszigetelése, a korszerű, többrétegű üvegezés, a motoros árnyékolás, valamint a hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és a hővisszanyerős szellőztetés.
Változatos lakáskínálat hegyvidéki környezetben, városi infrastruktúrával
A villapark kínálata az egyhálós otthonoktól a tágas, nagy teraszos penthouse-okig terjed. Minden lakástípus esetében a vevők három, a vételárban foglalt okosotthon-csomag közül választhatnak. A csomagok tartalma felár ellenében tetszőlegesen bővíthető.
A hegyvidéki környezet nem jelent elszigeteltséget. A Bürök utca közelében több buszjárat és az 59-es villamos is elérhető, miközben a budai oldal fontos közlekedési csomópontjai (mint a Déli pályaudvar, Széll Kálmán tér, BAH csomópont) rövid idő alatt megközelíthetőek. A környéken iskolák és bevásárlási lehetőségek is vannak, köztük a Hegyvidék Bevásárlóközpont és a MOM Park.
A vételáron túl: fizetési feltételek és kapcsolódó szolgáltatások
Egy új otthon kiválasztásánál a műszaki és életminőségi szempontok mellett a finanszírozási feltételek is fontos szerepet játszanak. A Mártonhegy Villapark újépítésű otthonai már 20 százalékos befizetéssel leköthetők, a fennmaradó 80 százalék megfizetése pedig csak átadáskor esedékes. A projekt esetében az 5 százalékos áfa is visszaigényelhető a jogszabályi feltételek teljesülése esetén.
Az ingatlannal kapcsolatos teendők megkönnyítésére a LIVING Service külön igénybe vehető szolgáltatásokat kínál: független műszaki ellenőri segítséget, berendezési és beépített bútor megoldásokat, valamint bérbeadási és ingatlankezelési szolgáltatásokat.
A lakópark lakáskínálata a LIVING weboldalán tekinthető meg.
Ez a cikk egy fizetett promóció, megrendelője a LIVING Service Szolgáltató Kft.
