Hol a legdrágábbak a lakások Európában? Budapest a befektetők új kedvence (x)

Továbbra is a nyugati nagyvárosok – Párizs, London vagy München – vezetik a legdrágábbak listáját összefüggésben a piacképes kereseti lehetőségekkel, de megfigyelhető a nemzetközi és hazai befektetők preferenciaváltása a dinamikusan fejlődő közép-kelet-európai régió és különösen Budapest irányába.

De mi teszi a magyar fővárost és azon belül is a XIII. kerületet annyira vonzóvá az európai ingatlanpiacon?

Az európai trendek és a budapesti realitás

Európa-szerte megfigyelhető az ingatlanvásárlók igényeinek átalakulása: a luxus ma már nemcsak a helyszínt, hanem az energiahatékonyságot, a fenntarthatóságot és a praktikus letisztultságot is jelenti. Az ilyen kritériumoknak megfelelő új építésű lakások négyzetméterára Budapesten bár meghaladja az 1,5 millió forintot, nyugat-európai mércével mérve még mindig hatalmas növekedési potenciállal bír.

A felmérés szerint a modern vásárlók és hozambefektetők ma már racionális és elsősorban matematikai alapú döntéseket hoznak, melynek hátterében az értékállóság, a könnyű kiadhatóság, a fenntarthatóság és a biztonság állnak. Azok az ingatlanépítési projektek, amelyek nem felelnek meg a legszigorúbb energetikai elvárásoknak vagy a fenntarthatóság és a zöld környezet iránti növekvő igényeknek, alapvetően háttérbe szorulnak.

Az ingatlanpiaci vásárlók figyelme mindezek mellett a politikai irányvonalak változására is reagál. A nemzetközi sajtóban érezhető információs kettősség, negatív hatásai érezhetőek és kimutathatóak voltak az európai vásárlási trendek szintjén is.

A biztos befektetés kulcsa: minőség kompromisszumok nélkül

A tudatos európai és hazai vásárlók számára ma már alapelvárás a zöld kertvárosi környezet és a prémium minőség minden szempontból. A műszaki tartalom (okosotthonok), az energiatakarékos rendszerekkel (például hőszivattyúval és mennyezethűtéssel) felszerelt lakások, az alacsony fenntartási költségű ingatlanok, a parkolási lehetőségek az egyszerű megközelíthetőség és akadálymentesség, a biztonság és a szabadidős tevékenységek elérhetősége jelenti azt a részletet, ami miatt a befektetők Budapest mellett teszik le a voksukat.

Az AVICO Group ingatlanparkjai ezekre a piaci igényekre reagálnak: beruházásaik kompromisszumok nélkül, a legkorszerűbb technológiai megoldásokkal és időtálló formában épülnek. A cég alapítói több nagyszabású beruházással vannak jelen Európában, az Egyesült Államokban és Izraelben is, így nemzetközi tapasztalataikat is beépítik a budapesti fejlesztésekbe.

Európai életszínvonal a XIII. kerületben

Ha olyan ingatlant keres, amely európai szinten is megállja a helyét mind otthonként, mind hosszú távú befektetésként, a XIII. kerület dinamikusan fejlődő, családbarát zöldövezetei tökéletes választást nyújtanak.

Két kiemelt projekt is példázza a modern, fenntartható városi életstílust:

• GreenTop Lakópark: A Zsinór és a Reitter Ferenc utca sarkán (Zsinór u. 30-32.) felépült projekt igazi csendes, zöld oázist kínál a városban. A 79 lakásos épület már azonnal költözhető. A lakók kényelmét az elegáns lobby mellett egy exkluzív közösségi tetőkert szolgálja, ahol jakuzzi és szauna is helyet kapott.
• Spring Garden Residences: A Szent László út 120-126. szám alatt, közvetlenül a Rákos-patak partján valósul meg ez a 218 lakásos komplexum. A projekt a kortárs eleganciát és a zöldtetős építészeti megoldásokat ötvözi. Az energiatakarékos hőszivattyús felületfűtési és mennyezeti hűtési rendszer garantálja az alacsony költségeket. A 2027. 4. negyedévi átadással tervezett lakások ráadásul rendkívül rugalmas, 10-90%-os fizetési ütemezéssel köthetők le.

Amint a felmérés is megmutatta, Budapest az új, felfedezésre és kiaknázásra váró piac Európa ingatlantérképén, ahol a kedvező áron érhető el a magas minőség és nem kell feladni az elvárásokból a különböző korosztályoknak sem.

Válassza a hosszú távú biztonságot és fektessen be egy olyan otthonba, amely generációkon át kiszolgálja családja vagy bérlői igényeit!