Brutális adót vetnének ki a spanyolok a nem EU-s állampolgárok által vásárolt lakások után

Spanyolország bejelentette, hogy akár 100 százalékos adóemelést is kivethet az Európai Unión kívüli országokból származó ingatlanvásárlókra az ország lakhatási válságának kezelése érdekében, írja a Guardian.

Az új szabálytervezet egyike annak a több tucat intézkedésnek, amit az ország miniszterelnöke, Pedro Sánchez hétfőn mutatott be a spanyolországi lakhatási költségek miatt egyre növekvő indulatok megfékezése érdekében.

Sánchez hangsúlyozta, hogy a probléma globális, és arra hivatkozott, hogy az elmúlt évtizedben Európa-szerte 48 százalékkal növekedtek a lakásárak, ami messze meghaladja a háztartások jövedelmét. Szerinte a nyugati országok számára kihívás, hogy ne váljanak gazdag földesurakra és szegény bérlőkre osztott társadalommá.

A javasolt intézkedések között szerepel a szociális bérlakások kínálatának bővítése, az üres ingatlanok felújítása és megfizethető bérbeadása, valamint a szezonális bérbeadások visszaszorítása. Spanyolországban a lakások mindössze 2,5 százaléka tartozik a szociális lakhatáshoz, ez drasztikusan elmarad az olyan országokhoz képest, mint Hollandia vagy Franciaország.

Az unión kívüli polgárokat érintő 100 százalékos adóemelés ötlete abból fakad, hogy a külföldiek, leginkább az Egyesült Államok, az Egyesült Királyság és Marokkó lakói özönlenek, hogy ingatlanokat vásároljanak például Ibizán, Marbellán vagy Barcelonában. Sánchez szerint 2023-ban az Európai Unión kívüli lakosok körülbelül 27 ezer házat és lakást vásároltak Spanyolországban. „Nem azért tették, hogy lakjanak bennük, vagy hogy a családjuknak legyen hol élnie, hanem azért, hogy spekuláljanak, pénzt keressenek” – mondta.

Arról nem árult el részleteket, hogy pontosan mit takarnak ezek a tervek, és hogy mikor hagyhatja jóvá a parlament. A Financial Times szerint a kormány célja inkább az volt ezekkel a bejelentésekkel, hogy elriassza a külföldi ingatlanbefektetőket, és hogy bizonytalanságot és zajt keltsen olyan javaslattal, amit valószínűleg nem fognak elfogadni az illetékesek.

A kormány intézkedési javaslatai a turistáknak kiadott lakásokra is vonatkoznak, amiket Spanyolországban régóta a bérbeadási kínálat visszaszorulásáért hibáztatnak. Sánchez azt mondta, hogy a bérleti díjakra vonatkozó szabályozást szigorítják, miközben emelik az ilyen lakások után fizetendő adókat. „Nem igazságos, hogy azok, akik három, négy, öt lakást birtokolnak rövid távú bérbeadásra, kevesebb adót fizetnek, mint a szállodák” – mondta Sánchez.