Mínusz 180 milliárd közpénz: 6 év alatt értéke több mint kétharmadát elvesztette az MNB-alapítvány lengyel cége

Történelmi mélypontra esett február hatodikán pénteken a varsói tőzsdén jegyzett Globe Trade Centre (GTC) ingatlanpiaci vállalat értéke. A koronavírus-járvány előtt még 8-10 zlotys szinten jegyzett cég árfolyama pénteken már csak 2,77 zloty volt.

Ennek azért van nagy jelentősége, mert a GTC 61,5 százalékos tulajdonosa az MNB-birodalomhoz tartozó Optima Befektetési Zrt. Az Optimában elsősorban az MNB pénzét kezelő PADME Alapítványnak és a kecskeméti egyetem pénzét kezelő NJEA Alapítványnak van pénze. A GTC árfolyamesése tehát azt jelenti, hogy a PADME-n és az NJEA-n keresztül oda pakolt közpénz ér egyre kevesebbet.

A Magyar Nemzeti Bank Matolcsy György elnöksége idején, a 2010-es évek közepén tett több mint 200 milliárd forintot különböző alapítványokba. A pénz nagy része az Optima Befektetési Zrt.-hez került, ami 2020 áprilisában, egy tőzsdén kívüli ügyletben megvette a GTC 61,5 százalékát.

A GTC a Covid előtt valóban 9-10 zlotys áron forgott, a járvány kitörése után azonban 6-7 zlotyra esett az árfolyama. Az Optima ennek ellenére 9 zlotys árfolyamon vette meg a részvényeket, remélve, hogy az árfolyam később emelkedni fog.

Igen ám, csakhogy az Optima a GTC többségi tulajdonrésze mellett a cég vezetési jogait is megszerezte, majd elkezdett rosszabbnál rosszabb befektetési döntéseket hozni. A GTC árfolyama ennek megfelelően nem nőni, hanem csökkenni kezdett, ez a folyamat pedig a jelek szerint mostanáig sem ért véget.

A cég részvényeit 2022-ben még 7 zlotyn, 2023-ban 6 zlotyn, 2024-ben viszont már csak 4-5 zlotyn adták-vették. Az Állami Számvevőszék jelentésének tavaly márciusi megjelenése idején a GTC-részvényeket 3,8 zlotys áron jegyezték. Tavaly ősszel aztán ismét megindult a zuhanórepülés, így jutottunk el idén február elejére a 2,77 zlotys szintre.

A 9 zlotys beszállási szinthez képest a 2,77 zlotys árfolyam több mint kétharmados, 69 százalékos értékvesztést jelent. Ez nagyjából 180 milliárd forintos mínuszt jelent.

A GTC értékvesztésével kapcsolatos kritikákat Matolcsyék tavaly azzal igyekeztek elutasítani, hogy szerintük nem a cég tőzsdei értékét, hanem eszközértékét kell nézni. Szerintük ugyanis a GTC tulajdonában lévő összes ingatlan külön-külön jóval többet ér, mint amennyire a céget a tőzsdén értékelik.

A GTC vezetését Matolcsy György távozása után leváltották. A vállalat korábban durván túlköltekezett, ami miatt tavaly ősszel a finanszírozása is veszélybe került. Akkor végül egy, a korábbinál jóval drágább hitel felvételével sikerült megoldani a finanszírozást. A megnövekedett kamatteher miatt azonban a cég pénztermelő képessége is jelentősen romlott.

A Matolcsy-kör és a GTC történetéről itt írtunk hosszabban.