Még életbe sem lépett az Airbnb-tilalom, több száz lakásnál már kitalálták, hogy játsszák ki azt

Hiába tiltották be Terézvárosban 2026-tól az Airbnb-zést, az egyik legnagyobb apartmankomplexum tulajdonosai máris megoldották, hogy megkerüljék azt – írja a 24.hu. A Deák tér mellett lévő Central Passage-ban hiába vannak magántulajdonban lévő lakások, az a jövőben gyakorlatilag szállodai besorolással működik majd.

A Central Passage egy 270 lakásos komplexum, amelyből ma 239 lakást magán- és egyéb szálláshelyként adnak ki. Ez az épületegyüttes adja a terézvárosi Airbnb-lakások több mint tíz százalékát.

Az épületben lévő lakásokat eddig „egyéb szálláshely” jogcímen adták ki, erre azonban az Airbnb-tilalom miatt 2026-tól nem lesz lehetőség. A lakások tulajdonosai ezért idén januárban megszavazták, hogy a jövőben kereskedelmi szálláshely-szolgáltatást nyújtson, vagyis olyan besorolásba menjen át, mint egy szálloda.

Ennek több feltétele is van, a Central Passage-ban például új tűzjelző rendszereket kellett kiépíteni. A panzió létesítésének feltétele ezen kívül a reggeli biztosítása és a recepció fenntartása – az épületben a jövőben ezt is meg fogják oldani. Így az ott lévő lakásokat a kerületi tiltás ellenére továbbra is ki lehet majd adni rövid távra.

Soproni Tamás szerint ez nem általános probléma, mivel a legtöbb hagyományos bérházban kialakított Airbnb-nél a jövőben sem fognak tudni reggelit adni vagy recepciót üzemeltetni. A terézvárosi polgármester szerint egy és öt közötti olyan társasház lehet a kerületben, ahol ki tudják játszani a szabályozást.

Terézvárosban még tavaly szeptemberben, egy online szavazáson döntöttek úgy a lakók, hogy betiltják az Airbnb-zést. A kerületi közgyűlés döntésének értelmében ez a tilalom 2026 elejétől lép életbe.