Budapest húzza magával az építőipart, ami így is megint visszaesett

Közzétette az Eltinga, az iBuild és a Buildecon a közös EBI Építésaktivitási Jelentést 2024. harmadik negyedévére vonatkozóan, és a jelentés szerzői is harmatgyengének jellemezték a hazai építőipar teljesítményét benne. Emlékeztetnek, a második negyedév is visszaesést hozott a hazai építőiparban elindított kivitelezések értékében, és a harmadik negyedév se volt kivétel. A július és szeptember között kevesebb mint 360 milliárd forintos aktivitás-kezdés 2016 óta új negatív rekordot jelentett még folyóáron is – írják.

Mindezt a jobban sikerült első negyedév sem tudta ellensúlyozni, így a január és szeptember közti kivitelezési fázisba lépő projektek összege 2023 azonos időszakához képest közel 17 százalékkal volt alacsonyabb. Változatlan árakon az elmúlt egy évtizedben nem volt mérhető ilyen alacsony aktivitás-kezdés az első 9 hónapban.

A harmadik negyedévben mindössze 310 milliárd forint értékben kezdődtek meg kivitelezési munkák a jelentés szerint. A társasházi lakásépítésekben csak kisebb csökkenésre került sor, a nem lakáscélú magasépítési projekteknél azonban már jelentősebb volt a zuhanás. A mélyépítéseknél is folytatódott a visszaesés, kevesebb mint 50 milliárd forint értékben léptek építési fázisba projektek, ami az elmúlt 8 év új negatív rekordja – írják.

A legnagyobb, július és szeptember között elindult magasépítések közt említi a jelentés a következőket: a Lidl logisztikai központja Kiskunfélegyházán, a HelloParks Páty PT5 logisztikai csarnoka, a Pick készítményüzeme Szegeden, az Intretech csarnoképülete Kapuváron, a Rheinmetall hidrogén és e-mobilitási alkatrészgyártó üzeme Szegeden és az IGPark debreceni logisztikai csarnok, illetve a Kígyó utcai szálloda építése Budapesten. Mélyépítésben csak két projektet emlegetnek, a dejtári agglomeráció és a rétsági agglomeráció szennyvízberuházásait.

Vizsgálták a regionális eloszlást is. Az elmúlt négy negyedévben Budapest vezetett, az összes megkezdett kivitelezés 39 százaléka esett ide, amit 14 százalékkal az Észak-Alföld követ. Budapest a társasházépítésekben is magasan vezet, 60 százalékos részesedéssel az első négy negyedév adatai alapján.

Külön vizsgálták a Közép-Dunántúl régióját (Veszprém, Komárom-Esztergom, Fejér vármegyék), itt mindhárom negyedévben kb. 40 milliárd forint értékben kezdődtek építkezések. A 2023-as 200, illetve a 2023-as 300 milliárd forinthoz képest az idei első három hónap 123 milliárdos összege visszaesésnek számít. Két magasépítési projektet emeltek ki: a Huayou Cobalt-Bamo katódgyárát Ácson és a Campus Sétány társasház III. ütemét Székesfehérváron.