15 éves rekordon az új építésű lakások kínálata, 8100 lakás van a piacon
2024. szeptember 11. – 13:34
Másfél évtizedes rekordot döntött az új lakások kínálata a hazai ingatlanpiacon az Ingatlan.com elemzése szerint, jelentősen nőtt az új építésű kertes házak és a lakóparki lakások száma is. A kínálatbővülés jelentősen visszafogja az új ingatlanok drágulását, a fővárosban 5 százalékkal drágultak, szemben a használtaknál látott 10 százalékos áremelkedéssel. Ez is hozzájárult ahhoz, hogy a budapesti új építésű lakóingatlanok iránti kereslet az idén majdnem 25 százalékkal nőtt, írta Balogh László, az Ingatlan.com elemzője. További megállapításai:
- Budapesten 1,38 millió forint az átlagos négyzetméterár, 900 ezertől 2,81 millió forintig terjednek az átlagárak,
- Debrecenben, Szegeden, Pécsen és Zalaegerszegen is a milliós tartományban van az új lakóingatlanok átlagos négyzetméterára,
- Szeptember közepén több mint 8100 új lakást és házat kínáltak eladásra az országban az ingatlan.com adatai szerint, utoljára a 2009-es devizahitel-válság előtt árultak ennyit.
- Országosan 149 lakóparkban kínálnak eladásra ingatlanokat, ez 1,5 éves csúcsot jelent.
A Duna House elemzése szerint Budapest belvárosa továbbra is népszerű, de átalakult a vevők köre, kiszorulnak az egyetemisták és az otthonteremtők. „A budapesti belváros is elindult a nyugati nagyvárosok nyomában, amelyeknél a belvárosi területeken egyértelműen a befektetők dominálnak, míg az otthonteremtők inkább kiszorulnak a külsőbb kerületekbe és az agglomerációba” – olvasható az elemzésben.
