Drágultak az albérletek, Budapest átlépte a kétszázezres határt

Budapesten 1,4 százalékkal, az országos piacon pedig 1,8 százalékkal nőttek a bérleti díjak egy hónap alatt, derül ki a KSH-ingatlan.com lakbérindexét bemutató elemzésből. Éves összevetésben pedig 19,8 és 21,5 százalékos többletet mutat a statisztika. A drágulást az ingatlan.com szakértője szerint az okozza, hogy minimálbér és a garantált bérminimum is jelentősen emelkedett januártól, ez pedig az átlagfizetéseket is feljebb húzta.

Balogh László szerint a lakbérek emelkedését hajtja az is, hogy a magas hitelkamatok miatt a lakásvásárlást tervezők jelentős része még mindig kivár, akiknek pedig muszáj költözniük, azok közül inkább bérelnek. A szakértő szerint idén folytatódhat a lakbérek emelkedése, de ennek üteme várhatóan elmarad az infláció mértékétől.

Budapesten március közepén a kínálati piacon 210 ezer forint volt az átlagos díj, szemben a korábbi 200 ezer forinttal. Továbbra is az V. kerület a legdrágább, ott 320 ezres átlagdíjjal kell számolni, a legnagyobb kínálat a XI. és XIII. kerületben van, az árak 210 ezer és 220 ezer forint között alakulnak. Budapesten belül továbbra is a XX. és a XXIII. kerület a legolcsóbb 139 ezer és 150 ezer forintos átlaggal.

A vidéki nagyvárosok közül Veszprémben 155 ezer, Debrecenben, Győrben és Székesfehérváron egyaránt 150 ezer forint volt az átlagos bérleti díj.