Cordia ingatlanfejlesztő: 1,4 millió Budapesten az új lakások átlagos négyzetméterára
2022. október 14. – 18:23
A Budapesten eladásra kínált új lakások átlagos négyzetméterára elérte az 1 millió 430 ezer forintot, ami éves összevetésben 32 százalékos emelkedés – tette közzé a Cordia Értékesítési Iroda az MTI érdeklődésére.
A Cordia lakóingatlan-fejlesztő vállalat a négylakásosnál nagyobb, budapesti projekteket vizsgálta. A közleményben azt írják, hogy szeptember végére a fajlagos ár:
- Budán meghaladta az 1 millió 660 ezer forintot,
- Pesten pedig az 1 millió 300 ezer forintot.
Az árak emelkedése éves adatokat nézve 32 százalékos, az előző negyedévben pedig 6 százalékos volt a drágulás. Kiemelték, hogy az eladó lakások kínálata a második negyedévhez hasonló ütemben, 10 százalékkal nőtt a harmadik negyedévben, így szeptember végén több mint 5200 újépítésű lakásból választhattak a vevők. A mostani növekedés azonban továbbra is elmarad a 2017 és 2021 közti időszak átlagosan 7000 lakás körüli kínálatától.
A közleményben jelezték: a harmadik negyedévben tapasztalt bővülés erősen koncentrált volt, az újonnan piacra érkező lakások csaknem háromnegyede hat 100 lakásosnál nagyobb projektből ered. Idén Budapesten július és szeptember között mintegy 1060 új lakást értékesítettek, ami lényegében megegyezik az előző negyedév 1100-as eladási szintjével – tájékoztat elemzésében a Cordia. Arra is kitértek, hogy idén július és szeptember között 1500 új lakás volt a piacra érkező projektekben, ez alig maradt el a 2017-2021 közti negyedéves átlagtól, ami 1690 új lakást tett ki. A mélypontot 2022 első három hónapjában mérték, ekkor mindössze 710 új lakás volt.
