A Balaton csöppnyi ikertavát akarták létrehozni egy szemesi lakóparkban, de a kormányhivatal beintett

Újabb, lakóközösségnek hívott lakótelepet építenének a Balaton mellé Balatonszemesen, a volt Vadvirág Kemping helyére – írja a 24.hu szerdai cikkében. A területet tulajdonló Vadrózsa Tréning Kft. a többi között 161 lakást, 205 parkolóhelyet, valamint a Balatonnal közvetlen összeköttetésben lévő belső tavat létesítene a cég, dacára annak, hogy nem kapott megvalósítási engedélyt a kormányhivataltól erre.

A 17-18 hektáros, vízparti kempinget még 2018 márciusában szerezte meg az akkoriban Jellinek Dánielhez tartozó Capetown Real Estate Zrt., aztán azt rögtön kiemelt fejlesztési területté minősítették. Az önkormányzat az üdülőépületek és szálloda felhúzásáért cserébe két hektárt kapott volna, ahova fürdőházat és strandot terveztek. Az építkezések azonban nem indultak be, a Capetown sorra hozott létre új cégeket, végül az egyik belefogott az építkezésbe, 10 épület felhúzásába 156 lakással.

A terület többi része azonban nem kapott kormányhivatali engedélyt az említett 161 lakásra. A fő ok a zegzugos, hidakkal át-átívelt belső tó volt az elutasításra, pedig két verzió is született rá: az egyikben csatlakozott volna a Balaton vízfelületéhez, a másikban önállóan létezett volna, a talajvízből táplálkozva. A tavat „a balatoni őshonos állapotokat részben helyreállító, természetes élőhelyként funkcionáló területként” írták le, ami csökkentené a klímaváltozás hatásait, befogadná a terület csapadékvizét, de öntözni is lehetne belőle.

A kormányhivatal szerint azonban a Balatonnal közvetlen összeköttetésben lévő tó ellentétes a Natura 2000-es terület kijelölési, fenntartási céljaival, negatív hatással lenne a területre. A talajvizes, önálló tó esetén pedig a következő problémát találták: „a belső tónál jelentkező kémiai szennyeződés vagy a meszezéssel történő vízfertőtlenítés a talajvíz közvetítésével lokálisan hatást gyakorol a beruházással érintett területtel szomszédos Balaton-mederre”. Így csak akkor fogadható el a terv, ha bizonyítják, hogy nem lenne kedvezőtlen hatással a Natura 2000-es területre.

A lap utánajárt a terület tulajdonosának, a Vadrózsa Kemping Kft.-nek is, amit 2021 november vége óta a Szemesi Rózsapart Kft. és a Suplex City Szolgáltató Kft. jegyez. A Szemesi Rózsapart Lukács Róza tulajdona, akiről nem sok minden derült ki, de tulajdonostársa egy cég, ami Rostás Attila, a MagNet Bank Zrt. elnökhelyettesének érdekeltsége. A Suplex City Kft. Péter Bence érdekeltsége, aki több ingatlanos és napelemes cégben érintett.

A 24.hu kereste Balatonszemes fideszes polgármesterét, Iváncsics Zsoltot is, de nem válaszolt a kérdéseikre. Az előző, szintén fideszes polgármester, Németh Kornélné és a képviselő-testület engedélyezte tavaly ősszel, hogy a kemping területén lévő 66 540 négyzetméteres területen is lakásokat lehessen építeni. Ez a terület tavaly márciusban lett a Vadvirág Residence Kft.-é, aminek többségi tulajdonosa a Demir Group Ingatlanfejlesztő Kft., ez pedig több török üzletemberé.

A szövevényes céghálónak ezzel nincs vége: a Demir Group résztulaja még a V152 Property Kft., ami 2023 áprilisa óta a Brandi Partner Kft. tulajdona, amit Huszár Viktor Dénes, Marton Péter Rudolf és egy svájci férfi tulajdonol. Huszár a Gattyán György milliárdos által alapított Megoldás Mozgalom (Memo) alelnöke volt 2024. júniusig, amikor a rossz EP-választási eredményre hivatkozva le nem mondott.