Ennyit lehet spórolni az Otthon Starthoz adott kedvezményekkel
Bár az Otthon Start hitelhez kapcsolódó kedvezmények kapcsán a legtöbb igénylőnek az igen vaskos egyszeri jóváírás lehetősége jut eszébe, más csatornákon is számos engedményt adnak a bankok a BiztosDöntés.hu által összegyűjtött adatok szerint. Mindezek nyomán már az átlagos hitelösszeg felvételét feltételezve is milliós nagyságrendű összeget spórolhat az, aki ki tudja használni a felkínált lehetőségeket.
Egyre keményebb a verseny az Otthon Start hitelt felvevő ügyfelekért a pénzintézetek között: miközben a közelmúltban több piaci szereplő is csökkentett a támogatott lakáshitel ügyfeleket terhelő kamatán, a kölcsönhöz kapcsolódó kedvezményeknél is több bank szélesítette a kört – derül ki a BiztosDöntés.hu által összegyűjtött infókból. Az igyekezet pedig nem véletlen: a jegybank adatai szerint 2026 első két hónapjában közel 500 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket a bankok, és ennek az összegnek a négyötödét a támogatott hitelek – azokon belül is leginkább az Otthon Start – adták.
Három fronton is próbálkoznak a bankok
Az elérhető kedvezmények egyik típusát az egyszeri jóváírások jelentik: ezek összege – ahol van – rendszerint legalább 200 000 forint. Az „alapösszeg” ugyanakkor több szolgáltatónál is tovább bővíthető – például azzal, hogy az adós és az adóstárs is új ügyfélként kéri a kölcsönt, rendszeres megtakarítást vállal, vagy biztosítást köt –, így az ajándékpénz összege elérheti az akár 350 000 – 500 000 forintot is.
A másik bevett csatorna a jelzáloghiteleknél megszokott induló költségekhez kapcsolódó kedvezményeké: itt az olyan tételekre lehet gondolni, mint az értékbecslés díja, a közjegyzői okiratba foglalás költsége, vagy a földhivatali ügyintézés díja. Több szereplő a folyósítási/hitelbírálati díjnál is ad kedvezményt, így a kezdeti költségeknél összességében akár 100 000 – 150 000 forint megtakarítást is elérhet a támogatott lakáshitelért folyamodó ügyfél.
A BiztosDöntés.hu számításai szerint viszont a legnagyobb megtakarítást a kamatkedvezményekkel lehet elérni. A bankok által adott kamatkedvezmények – ahol vannak – 5 és 21 bázispont között mozognak a maximálisan felszámítható, évi 3 százalékhoz képest, tehát jelenleg 2,79 és 2,95 százalék között szóródnak az akciós kamatok. Ezek az engedmények nem tűnnek túl acélosnak, ám hosszabb távon azért érezhető a hatásuk: a BiztosDöntés.hu Otthon Start hitel kalkulátora szerint egy átlagosnak tekinthető – 25 éves futamidejű, 35 millió forintos összegű – kölcsön teljes futamideje alatt közel 14,8 millió forint kamattal kell számolni, ha az ügyfél a megengedett legmagasabb, évi 3 százalékos kamattal veszi fel a kölcsönt.
Évi 2,80 százalékos árszintnél viszont már mindjárt csak 13,7 millió forint környékén alakul a kifizetendő kamat. Mindezek alapján az adós közel 1,1 millió forint kamatterhet takaríthat meg abban az esetben, ha az eredeti ütemezésnek megfelelően fizeti vissza a hitelt, vagyis nem él az előtörlesztés lehetőségével.
A kamatnál elérhető megtakarítás hátránya viszont, hogy a futamidő alatt, fokozatosan realizálódik, míg a kezdeti költségek kedvezményeit és az egyszeri jóváírásokat már a kölcsön felvételekor megkapják az érintettek.
Sokat módosult a felhozatal
Az elmúlt hónapokban több pénzintézet is kedvező irányba módosított az Otthon Start hitel feltételein, így – a BiztosDöntés.hu adatai szerint – már öt szolgáltató kínál a maximálisnál alacsonyabb éves kamatot.
A Magnet Bank jelenleg évi 2,80 százalékos kamattal kínálja a támogatott kölcsönt. A hitelhez 200 000 forint egyszeri jóváírás is kapcsolódhat abban az esetben, ha az igényelt hitel összege legalább 10 millió forint, és az ügyfél számlát is vezet a pénzügyi szolgáltatónál. A MagNet Bank induló díjkedvezményeket is ad az Otthon Start hitel mellé: így például elengedi a folyósítási díjat és a tulajdoni lap, térképmásolat költségét, miközben legfeljebb 50 000 forint összegig visszatérítik az értékbecslési költséget. A meglévő és a legalább 12 millió forint kölcsönösszeget igénylő ügyfeleknek – bizonyos feltételekkel – jóváírják a közjegyzői díjat is.
A Gránit Banknál jelenleg a piacon a legalacsonyabb, évi 2,79 százalék az Otthon Start hitel kamata, miközben akár 360 000 forint egyszeri jóváírás is járhat a kölcsön mellé. Utóbbinak egyik feltétele, hogy az adós és adóstárs is új ügyfélként nyisson számlát a pénzintézetnél.
Az MBH Banknál akár 500 000 forint kedvezmény is járhat az Otthon Start hitelhez kapcsolódóan. Kamatkedvezményt a prémium és privát banki ügyfeleknek kínál a pénzintézet, ők 2,89 százalékos fix kamattal igényelhetik a kölcsönt.
Az UniCredit Bank 2,80 százalékos, éves kamattal árulja az Otthon Start hitelt, és 250 000 forint egyszeri jóváírást is ad a kért feltételek teljesítése esetén.
Az Erste most aktuális akciójában akár 400 000 forint kedvezmény is járhat a támogatott hitel mellé, ha adós és adóstárs igényli a kölcsönt.
Az OTP Bank induló díjkedvezményeket ad az Otthon Start hitel igénylőinek. Emellett a konstrukció évnyerő változatban is igényelhető: utóbbi lényege, hogy a futamidő első évében csak kamatot fizet az ügyfél, a tőke törlesztése a 13. hónaptól indul el.
A CIB Banknál 200 000 forint járhat a kölcsön mellé, az ügyfél által fizetendő éves kamat pedig 2,95 százalék.
A K&H-nál összesen 320 000 forint egyszeri jóváírás is járhat abban az esetben, ha ketten, új ügyfélként igénylik a konstrukciót.
A cikk a Telex és a Biztos Döntés közötti szponzorált tartalmi együttműködés része.
