Otthon Start hatás: az új lakossági hitelek több mint fele támogatott

Drasztikus növekedést hozott a támogatott lakossági hitelek új szerződéseken belüli arányában az Otthon Start hitel megjelenése. Az idei év első felében megkötött új lakáscélú és fogyasztásihitel-szerződések összegének 55,5 százalékához kapcsolódott állami támogatás, miközben egy évvel korábban még 22,7 százaléknál járt ez az arány – számolta ki a Magyar Nemzeti Bank adatai alapján a BiztosDöntés.hu.

A lakáshitelek dominálnak

Az új, legfeljebb 3 százalékos éves kamat mellett elérhető konstrukció megjelenése látványos ugrást hozott a támogatott lakossági hitelek összegénél: miközben 2025. első hat hónapjában 376,7 milliárd forintot ért el az érintett volumen, addig az idei év első felében már 1 425 milliárdot – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Eközben – teszi hozzá – a lakáscélú kölcsönök súlya a tavalyi első félévi 43,4 százalékról 88,3 százalékra ugrott az újonnan megkötött támogatott hitelszerződéseken belül. A babaváró hitel és a munkáshitel részesedése viszont értelemszerűen jelentősen zsugorodott éves összevetésben: előbbié 28,3-ről 7,9 százalékra, utóbbié pedig – szintén 28,3 százalékról – 3,8 százalékra.

A BiztosDöntés.hu számításai szerint 2026. első felében összesen 1 576,8 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket a bankok – ez közel duplája az egy évvel korábbi volumennek –, amelyből 1 258,2 milliárdot adtak a támogatott kölcsönök. A támogatott lakáshiteleken belül pedig az Otthon Starté a domináns szerep: a szakportál becslése szerint az első féléves szerződéses összeg 1 100 milliárd forint környékén alakult.

Miután az Otthon Start hitel stabilan domináns szerepet játszik mind a lakáshiteleknél, mind a teljes lakossági hitelpiacon, az év második felében tovább nőhet a támogatott hitelek új szerződéseken belüli aránya a lakossági kölcsönöknél – emeli ki a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

Öldöklő a verseny a bankok között

Az Otthon Start iránti felfokozott érdeklődés nyomán a bankok is nagy figyelmet fordítanak a támogatott konstrukcióra. A BiztosDöntés.hu Otthon Start hitel kalkulátorának adatai szerint a pénzintézetek akár több százezer forintos egyszeri jóváírásokat is adnak a kölcsön mellé, miközben több szereplő a megengedett évi 3 százaléknál alacsonyabb kamattal árulja a konstrukciót.

Az Erste akciójában 430 000 forint jóváírás is kapcsolódhat az Otthon Start hitelhez. Ez abban az esetben lehetséges, ha az ügyfél számlát is nyit a banknál, és a számlanyitási kedvezményeket is ki tudja használni.

Az MBH Bank akciójában összesen 500 000 forint jóváírás is járhat a támogatott lakáshitelhez, ha az igénylők ki tudják használni az összes lehetséges kedvezményt.

A MagNet Bank most 200 000 forint egyszeri jóváírást ad az Otthon Start hitel mellé, ha annak összege eléri a 10 millió forintot, és teljesülnek az egyéb feltételek is. A pénzintézet emellett évi 2,80 százalékos kamattal kínálja a konstrukciót, és a kezdeti költségeknél is ad kedvezményeket.

Az OTP Bank évnyerő konstrukcióban is kínálja az Otthon Start hitelt: ennek lényege, hogy a futamidő első évében csak kamatot fizet az ügyfél. A pénzintézet induló díjkedvezményeket is kínál.

A CIB Bank most akár 340 000 forint jóváírást is ad az Otthon Start hitel mellé, és 2,95 százalékos, éves kamattal nyújtja a kölcsönt.

A K&H 360 000 forint egyszeri jóváírást is ad a támogatott hitelhez kapcsolva. Ennek viszont egyebek mellett feltétele az is, hogy az adós és az adóstárs is számlát nyisson a banknál.

Az UniCredit Bank most évi 2,89 százalékos kamattal kínálja az Otthon Start hitelt. Emellett egyszeri jóváírási akció is tart a pénzintézetnél, amelyben 250 000 forintot kaphatnak a feltételeket teljesítő ügyfelek.