Jelentősen visszaesett a lakásépítés tavaly, de az építési kedv csak Budapesten csökkent
2022. február 24. – 10:23
Tavaly 19 898 új lakás épült, 29 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban, de a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 29 941 volt, 33 százalékkal több, mint 2020-ban – közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) csütörtökön. Budapesten 7038 lakást vettek használatba, 11 százalékkal többet, mint 2020-ban. Minden egyéb településkategóriában jelentősen csökkent a használatba vett lakások száma: a megyei jogú városokban 47, a többi városban 33, a községekben 45 százalékkal – ismertette a KSH.
A természetes személyek által épített lakások aránya 47-ről 35 százalékra mérséklődött, a vállalkozások által építetteké 52-ről 64 százalékra nőtt 2020-hoz képest. A saját használatra épített lakások aránya 45-ről 34 százalékra csökkent, az értékesítési céllal épült lakásoké 53-ról 64 százalékra emelkedett az előző évhez viszonyítva.
Az új lakóépületekben használatba vett lakások 43 százaléka családi házban, 51 százaléka többszintes, többlakásos épületben, 3,3 százaléka lakóparkban található. A használatba vett lakások átlagos alapterülete 7,3 négyzetméterrel 90,7 négyzetméterre csökkent 2020-hoz képest.
Az építési engedélyek számában ellentétes trend rajzolódik ki, mint az átadott lakásokéban: csak Budapesten csökkent (14 százalékkal) az építendő lakások száma, minden egyéb településkategóriában növekedett – írta a KSH. A növekedés mértéke a megyei jogú városokban 35 százalék, a többi városban 58 százalék, a községekben pedig 55 százalék volt. Az utóbbi hét évben először a Pest megyében építendő lakások száma (7,7 ezer) meghaladja a fővárosit (5,5 ezer).
Az ingatlan.com adatai szerint február végén az eladásra váró budapesti új lakások átlagos négyzetméterára 1,048 millió forint volt, ami 17 százalékos éves drágulást jelent.
A megyeszékhelyeken az átlagos négyzetméterár 16 százalékkal 663 ezer forintra nőtt, de a különböző városok között jelentős eltérések láthatóak. Debrecenben több mint 800 ezer forint volt a négyzetméterár, Győrben meghaladta a 700 ezer forintot, de Nyíregyházán 500 ezer forint alatti árral találkozhatnak a vásárlók.